1單邊代理的意思是，賣方委托一家中介公司，買方委托一家中介公司，兩家中介公司可以是同一家，但不能是同一個經(jīng)紀人。

2，賣方在委托一家中介公司把房源上傳到官方二手交易系統(tǒng)后，系統(tǒng)會生成唯一一個包含這家中介公司信息的房源編碼，供這家中介公司在他們自己的平臺上推廣，其他中介無法使用此編碼推廣。22年1月1日開始，所有沒有合法房源編碼的房源，將會從各中介外網(wǎng)展示平臺上下架。中介公司內(nèi)網(wǎng)不受限制。

3，賣方可以獨家只委托給某一家中介公司，也可以非獨家的方式委托最多三家中介公司。

但即使是非獨家方式，三家中介公司也是按順序依次來幫賣家進行委托服務(wù)的。第一家服務(wù)期(30-60天，可續(xù)期一次30天，最長90天)沒到期的情況下，第二家無法進行推廣展示。賣方在委托期內(nèi)，可以提出更換經(jīng)紀人或解除委托，在對方確認后，賣方可立即委托新的中介公司或新的經(jīng)紀人。不過重新錄入系統(tǒng)滿5個自然日后，才可正常交易。

4，深圳官方二手交易系統(tǒng)只能看到小區(qū)樓棟，面積，賣方委托的中介公司信息，沒有戶型圖和vr展示，也無法查看到門牌號，價格，業(yè)主聯(lián)系方式等信息。若需要購買，買方需要通過委托任意一個或多個中介公司，但不能是發(fā)布房源的經(jīng)紀人，去和發(fā)布房源的經(jīng)紀人取得聯(lián)系，溝通具體交易細節(jié)，并最終促成交易。

5賣方不通過中介，無法自行發(fā)布房源到官方二手交易系統(tǒng)進行展示。自助賣房功能只能是基于買賣雙方已建立聯(lián)系并私下達成買賣合同后，自行通過系統(tǒng)進行網(wǎng)簽和過戶。中介公司私下成交的房子要想正常網(wǎng)簽和過戶且保證收傭，也得錄入系統(tǒng)走一遍流程，也需要等5個自然日。

6限售和查封的房子無法委托。如果你不知道委托哪位經(jīng)紀人幫你賣房或幫你買房時，系統(tǒng)會根據(jù)經(jīng)紀人星級評級順序，給你推薦經(jīng)紀人。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，侵刪;文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，也不代表火焰鳥參謀網(wǎng)贊同其觀點。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。