房貸怎么轉(zhuǎn)抵押？據(jù)小編知道，住房貸款轉(zhuǎn)讓抵押貸款是指借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，房屋買方繼續(xù)償還賣方未到期的貸款。

也就是說，如果你想賣一套有貸款的房子，你需要把房子的抵押貸款轉(zhuǎn)給買方，讓買方繼續(xù)償還賣方的抵押貸款。

二手房市場有兩種情況：同行抵押和跨銀行抵押。由于買方的信用狀況、貸款意愿、月供能力和購房資金安排不同，買方可以根據(jù)自己的需要申請不同的貸款期限、貸款金額和還款方式。

然而，這種方法的使用將受到限制。許多銀行的政策對轉(zhuǎn)讓抵押貸款的處理有所不同。在實踐中，很少有銀行能夠處理轉(zhuǎn)讓抵押貸款業(yè)務(wù)。因此，很少有人能使用這種方法。

住房貸款如何轉(zhuǎn)讓抵押貸款如下：

1.買賣雙方簽訂房屋買賣合同；

二、買方、賣方、律師事務(wù)所三方簽訂《轉(zhuǎn)抵押交易安全保障合同》；

3.買方支付房屋首付。

4.賣方貸款銀行書面同意提前一次性還款確認書；

5.買方根據(jù)上述文件和個人信用文件向貸款銀行申請二手房抵押貸款；

六、賣方交房；

7.銀行審核通過后，將貸款轉(zhuǎn)讓給賣方銀行；

8.賣方收到款項后，終止與原貸款銀行的貸款合同和抵押登記，與買方、律師一起轉(zhuǎn)讓，抵押給買方的貸款銀行；

9.買方貸款銀行向賣方支付首付款。

推薦更多貸款知識：貸款還沒到怎么辦？

以上是關(guān)于“如何計算二手房深圳深圳公積金貸款額度？”了解更多貸款知識，請關(guān)注網(wǎng)絡(luò)。

關(guān)注手機國祥金融貸款網(wǎng)（http://m.cngold.org），更多貸款產(chǎn)品隨時看。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。