兩天前，小邊的朋友問我一個(gè)問題，他說他想買房子，但資金不夠，他可以把家鄉(xiāng)的深圳房子抵押給銀行貸款，所以問題來了，不同的地方可以做住房貸款嗎？

事實(shí)上，無論是抵押貸款還是無擔(dān)保貸款。只要是貸款，就有地域限制。銀行或貸款機(jī)構(gòu)一般不接受上述小編朋友的情況。因?yàn)檫h(yuǎn)程房地產(chǎn)抵押貸款不僅風(fēng)險(xiǎn)高，而且增加了申請(qǐng)貸款的成本。現(xiàn)在，銀行或貸款機(jī)構(gòu)只在服務(wù)區(qū)申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款。

例如，如果你想申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，你只能用那里的房地產(chǎn)抵押，而不是葫蘆島的房地產(chǎn)抵押。

雖然不同地方的房地產(chǎn)抵押貸款不能處理，但也有辦法解決成功獲得貸款的問題。也就是說，如果你的父母或配偶在房地產(chǎn)所在地，他們可以委托他們到當(dāng)?shù)劂y行或貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款，但他們應(yīng)該提供委托證明、房地產(chǎn)抵押承諾和銀行需要的相關(guān)信息。

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