辦理住房貸款必須買保險嗎？據(jù)小編了解，對于抵押買家來說，保險抵押住房保險可以規(guī)避經(jīng)濟(jì)風(fēng)險，但往往擔(dān)心以后的索賠服務(wù)。

在這方面，建議您提前掌握必要的財產(chǎn)保險索賠知識，并選擇合適的保險渠道，以提高索賠效率。

1、貸款人申請；借款人到貸款銀行填寫《個人住房貸款申請表》，并提交以下材料：①借款人身份證、戶口；②購房合同意向書或其他證明文件；③借款人所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

2、貸款銀行審查；貸款銀行審查借款人的貸款申請等證明材料，出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

3、借款人與銷售單位簽訂購房合同；借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與銷售單位簽訂購房合同，并要求銷售單位簽訂房地產(chǎn)抵押合同。

4、借款人辦理抵押房屋保險；借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋保險。

5、借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押合同；借款人持購買合同、抵押合同、抵押合同、保險單，與第三方（法人）擔(dān)保人簽訂個人住房抵押合同，并在30天內(nèi)向房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。當(dāng)事人要求公證的，可以向公證機(jī)關(guān)辦理公證。

6.貸款銀行轉(zhuǎn)賬；貸款銀行將貸款轉(zhuǎn)入購房合同中指定的銷售單位在貸款銀行的存款賬戶。簽訂合同。

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