本實例節(jié)選自鄧經(jīng)理：真正取得成功下款顧客!

實例引言：顧客林叔戶下是海月花苑房地產(chǎn)，總市值1000多萬元，已結(jié)清銀行借款。現(xiàn)根據(jù)國祥金服貸借600萬，月息僅4厘!

操作步驟：資詢授權(quán)委托-辦理銀行貸款-審核通過-調(diào)查取證-抵押-下款

實例詳細信息：林叔早些年在北京闖蕩做買賣，那時候全額付款購買了2套房子，兩口子戶下各一套。近幾年來已回老家運營做買賣，深圳市房產(chǎn)均租賃出來賺點房租。 近在老家看中一個文化旅游項目想和好朋友合作經(jīng)營競價出來。但手里主題活動資金不足，擔憂耽誤到新項目競價。一開始是準備賣出深房在其中一套，但了解了 近買賣市場行情，感覺劃不來也不愿意臨時性賣出被殺價，就要貸借房地產(chǎn)空間來資金周轉(zhuǎn)。

林叔一直覺得專業(yè)的事情交到技術(shù)專業(yè)的人群做 好，但已經(jīng)好點年沒有在深圳市生活有點生疏，向之前的生意伙伴了解到了國祥金服，與此同時自己也在網(wǎng)絡(luò)查詢立業(yè)的相關(guān)材料，15年一直技術(shù)專業(yè)貸款擔保客戶貸款，于是就開始資詢找到國祥金服鄧經(jīng)理，鄧經(jīng)理按林叔狀況，建立了下列方案：

方案一，借款600萬，月息4厘，年數(shù)10年， 月供43673，先息 一部分本錢靈便還貸

方案二，借款600萬，月息4厘8，期限3年，月供28800，先息后本貸款

林叔考察了2個方案，月供都沒問題，僅僅汕尾利息及資金使用率的差異。方案一汕尾利息低但要還一部分本錢資金使用率低一些，方案二利用率高但汕尾利息也高一些，各有不同。聯(lián)系了鄧經(jīng)理建議，假如月供沒壓力，提議林叔可以選擇方案一，汕尾利息低時間長，并且有還一部分本錢汕尾利息是逐月下降的，較為適合林叔現(xiàn)階段情況，半途資產(chǎn)回攏后隨時隨地可還清。

林叔深思熟慮后選了方案一。考慮清楚全部操作步驟后，獲知僅需來一次授權(quán)委托我公司全過程申請辦理就可以后，就分配好時長從深圳老家上去我公司貸款擔保申請辦理，從辦理銀行貸款，審核，抵押，3個星期內(nèi)取得成功下款600萬。

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