1、完全民事行為能力并符合交行規定條件的普通合伙人； 2、具備合法的身份證件（如身份證件、戶口本或其它合理居民證件）； 3、具備穩定的工作收入，征信好，有歸還貸款本金能力； 4、已簽訂具有法律效應的購買住房的合同和協議書； 5、可以付款不少于買房所有合同款30%的第一期購房的錢； 6、允許以所買房子做為質押物，或提供交行承認的財產當作質押物或質物，或者有具有貸款擔保資格和充足代償能力的單位或者個人做為還款汕尾利息并承擔責任的擔保人； 備注名稱：住房按揭貸款限期1-30年；本人商用房貸款年限1-10年。（詳細信息進一步了解抵押房產證拒不配合能夠補領嗎可查看更多）經濟實用房，樓齡應滿5年。
所需資料
（1）住房按揭貸款申請表格； （2）貸款人及其配偶身份證件(身份證件、護照簽證、戶口本等)、結婚證明； （3）房產買賣有關合同書（商品房買賣合同書、買賣合同或買賣協議）； （4）住宅第一期購房的錢的付款證明； （5）貸款人償還能力證明文件（如個人收入證明、工資條、本人繳稅單、其他資產等情況）； （6）貸款質押擔保的產權證明，有支配權人允許抵押物的證實； （7）借款人需要提供的許多證明材料或材料。

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