1、年齡要求18歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用不良記錄； 2、申請者年紀與貸款年限總和不得超過70； 3、有購買住房合同和協議書，且貸款人付款符合標準首付； 4、借貸人崗位與經濟工作穩定，具備清償貸款本金能力； 5、有經民生銀行承認的合理貸款擔保； 6、在民生銀行設立結算賬戶，并且通過當然人生道路家庭投資理財卡申請貸款支用和還款等結算業務； 7、民生銀行所規定的學歷條件。（詳細信息進一步了解質押完房屋產權證被收上去可查看更多） 一手商用房申請貸款標準： 1、年齡要求18歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用不良記錄； 2、申請者年紀與貸款年限總和不得超過70； 3、有選購商業房合同和協議書，且貸款人已付款符合標準首付； 4、借貸人崗位與經濟工作穩定，具備清償貸款本金能力； 5、有經民生銀行承認的合理貸款擔保； 6、在民生銀行設立本人結算賬戶，并且通過當然人生道路家庭投資理財卡申請貸款支用和還款等結算業務； 7、民生銀行所規定的學歷條件。 本人二手住宅/商用房貸款申請資格： 1、年齡要求18歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用不良記錄； 2、申請者年紀與貸款年限總和不得超過70； 3、借貸人崗位與經濟工作穩定，具備清償貸款本金能力； 4、有購買住房（商業房）合同和協議書，且貸款人已付款符合標準首付； 5、在民生銀行設立結算賬戶，并且通過當然人生道路理財卡申請辦理結算業務； 6、民生銀行所規定的學歷條件。 備注名稱：樓齡加貸款期限低于35年。住房按揭貸款限期不得超過30年；商用房限期不得超過10年。

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