解決住房抵押貸款有什么誤區?如今，很多貸款機構都能夠解決住房抵押貸款，但是，不少朋友向貸款機構申請辦理住房抵押貸款前，都存在著兩個誤區，下邊也為我們簡單介紹一下。

誤區一：房產評估價越大越好

很多借款人認為房產評估價越大所取得的貸款額越多，因此會央求資產評估公司把房產評估值拉高，但是若房產評估值遠遠高于其見習使用價值，該方式將被視作貸款詐騙，從而回絕向其發放貸款。

誤區二：如數房地產都可以抵押

不少朋友認為如數房地產都可以作抵押辦理貸款，其實不是!做為抵押房產必須滿足下列條件：

1、必須有房產證和國有土地證;

2、有轉現才能;

3、能發售開展買賣。

因而，借款人向貸款機構申請辦理住房抵押貸款前，一定要實際資詢掌握，招認貸款政策然后搞好央求借款的準備，那么取得成功獲貸的概率更高一些。

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