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輕松三步，資金到賬

三步到賬，比你想象的更簡單

產品優勢

　　1、額度高：更高可按抵押物業評估價值60%申請貸款，不設上限。

　　2、期限長：最長可達10年。

　　3、利率低：“轉按業務”可享個人商業用房貸款利率，其他情況可按農業銀行政策尊享相應優惠。

　　4、用途廣：可用于購買其他商業物業，歸還購置商業物業或其他商業物業產生的負債，亦可用于商業物業裝修等。

　　5、手續簡：以抵押物業租金作為主要還款來源，不要求借款人提供營業執照或其他經營資質證明。

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商鋪抵押貸款條件和資料

　　1、借款人年齡不超過60周歲;

　　2、個人信用狀況良好;

　　3、能夠提供本人或配偶名下的臨街商業旺鋪作為抵押物;

　　4、抵押物業已出租并正常經營，租金收入基本覆蓋月還款;

　　5、同意在貸款行開立租賃收入監管賬戶并接受貸款行監督。

　　二、準備資料：

　　1、借款人及配偶身份證件;

　　2、借款人婚姻狀況證明;

　　3、借款人還款能力證明;

　　4、抵押物業的房地產權利證書以及有權處分人同意抵押的證明材料;

　　5、租賃合同及租金收入證明;

　　6、貸款用途證明;

　　7、貸款行要求的其他材料。

商鋪抵押貸款流程

　　1.提交材料

　　2.簽署銀行文件

　　3.房屋評估

　　4.銀行審核通過

　　5.銀行放貸

　　6.抵押登記

　　7.按月還貸

資料清單