二次抵押貸款是指直接再次抵押，無需償還之前的抵押貸款。二次抵押貸款比結(jié)清前的再抵押貸款要多得多。

　　第一簡單，省去的結(jié)清一抵的流程，只需直接二次抵押。

　　第二省錢，借款時(shí)本來就是缺錢才申請(qǐng)貸款的，要還清之前的欠款，對(duì)于許多人來說都是有難度的，直接二抵就不用還清之前的欠款。

　　第三省時(shí)，時(shí)間上要節(jié)約很多，如果要解之前的一抵，要預(yù)約銀行，還有建委解壓、歸檔、時(shí)間沒有10天完不成，二次抵押節(jié)省很多時(shí)間。

　　上面介紹了二次抵押的優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)二次抵押也有一些缺點(diǎn)。

　　1、限制多，有些地區(qū)沒有二抵業(yè)務(wù)，也就沒法辦了二次抵押，像北京周邊的河北地區(qū)。

　　2、辦理二次抵押的銀行少，市面上能辦理二次抵押的銀行不多，一般銀行都不接受二次抵押貸款，也就造成二次抵押貸款辦理難度大。

　　3、現(xiàn)有銀行辦理二次抵押時(shí)，只能是經(jīng)營貸款，上班族無法申請(qǐng)，要辦理只能加公司。

　　4、成數(shù)低，一抵一般可以給7成、二抵只能6成。

　　銀行二次抵押貸款申請(qǐng)條件：

　　1、借款人有經(jīng)營實(shí)體，年齡不超過65歲，公司成立滿6個(gè)月，經(jīng)營范圍不含投資管理等敏感行業(yè);

　　2、認(rèn)可個(gè)人或公司的經(jīng)營性流水;

　　3、征信良好;

　　4、抵押人不超過70歲，接受直系親屬第三方抵押;

　　5、房齡建議在30年內(nèi);

　　6、可貸金額=評(píng)估價(jià)x60%-按揭余額;

　　7、一抵是按揭，還款滿18個(gè)月。

　　銀行二次抵押貸款申請(qǐng)條件：

　　1、夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證(或者離婚證);

　　2、營業(yè)執(zhí)照;

　　3、經(jīng)營流水(個(gè)人和公司);

　　4、上下游合同、章程、企業(yè)辦公場(chǎng)所租賃合同;

　　5、房產(chǎn)證;

　　相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)咨詢火焰鳥參謀客服了解!

　　那么，如何才能拿到高額度、低利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請(qǐng)聯(lián)系火焰鳥參謀貸款平臺(tái)客戶經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

　　深圳房產(chǎn)抵押貸款平臺(tái)專注銀行房產(chǎn)抵押貸款、銀行房產(chǎn)按揭貸款、銀行抵押貸款、銀行按揭貸款、銀行房屋抵押貸款、銀行房屋按揭貸款、深圳銀行抵押貸款、房子抵押貸款、房產(chǎn)證抵押貸款等領(lǐng)域,貸款行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富,打造專業(yè)貸款服務(wù)團(tuán)隊(duì),為企業(yè)銀行貸款和個(gè)人銀行貸款量身定制最佳貸款方案。

　　深圳房屋抵押貸款平臺(tái)小編有話說：謝謝這么優(yōu)秀的你來看文章，如有什么房產(chǎn)貸款問題和需要定制企業(yè)抵押貸款方案及設(shè)計(jì)貸款方案的可以直接聯(lián)系本站管理員，大家的支持就是我們的動(dòng)力，除深圳總部外在北京、上海、杭州、廣州、深圳、東莞、惠州為大家提供一站式貸款信息中介服務(wù)，如有深圳銀行房產(chǎn)抵押貸款公司問題可以聯(lián)系客服經(jīng)理，歡迎來到深圳正規(guī)房屋抵押貸款公司網(wǎng)站(如有雷同侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系作者及時(shí)刪除)。

國祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。