2023年針對二手房貸款出新政策，下面就來由小編就來給大家講解一下2023二手房貸款的新政策。

一、最少首付比例是多少？

2023年全新二手房貸款最少首付比例是多少?在于時下銀行貸款現行政策及其是否首套。

近日央行網站公布《中央人民銀行 我國銀行保險監督聯合會關于調整住房貸款現行政策有關問題的通知》， 稱之為進一步適用有效住房消費，推動房地產業持續健康發展，按照國務院相關布署，就住房貸款推新現行政策，首付最少僅需2成。

可是什么人合乎首付占比2成的前提條件呢?

1、通告說明，是是非非限購城市才實行此規范，

2、是選購首套，二套房不做修改，自然次現行政策包含選購首套房二手房的。

購買二手房我們需要看下列二手房首付占比狀況：

1、房屋本來就沒有貸款，或者賣房子者已完成質押還貸：假如購房者是首次購房，在2016年2月2日以前個人征信資質證書優良的情形下，最多能貸出評估房價的70%，2月2日以后全新二手房貸款最少首付是2成，可貸款80%!

2、若賣房子者并未清還還貸，同時要求購房者相互配合還款：提議走資金托管程序流程，隨后首付3而成二手房貸款。

二、二手房貸款的額度是多少?

好多人想知道，即然二手房能夠貸款，那么究竟能夠貸多少啊?正常情況下講，二手房貸款的最高額不得超過抵押房產評估價值即其確定價格與成交價二者中比較低者70%。

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