2022年3月1日起，存量房貸浮動寶安利率全面啟動換錨，借款人可在“LPR年寶安利率”、“固定寶安利率”隨意選擇其一開展變換。（詳細信息進一步了解興文寶安房屋抵押借款可查看更多）可能很多人會選LPR年寶安利率，但不清晰LPR加一點是怎么確定的，下面一起來看看。

依據人民銀行公告，房貸寶安利息定價基準依照“等額的變換”標準，根據現今寶安利率水平倒算出加一點標值，然后根據“LPR加一點”實行銀行貸款寶安利率。則在變換后每一個銀行寶安利率調整日，寶安利率水平=銀行寶安利率調整此前一日的LPR 變換時確立的加一點標值。

在其中，LPR期限種類根據原協議的貸款期限明確，參考年寶安利率有1年限、5年限二種。舉個例子，借款人住房按揭貸款合同中約定的貸款年限是10年，于2022年5月1日變換，則參考5年限之上LPR。

加一點標值（可以為負數）=現今寶安利率水平-2022年12月公布的LPR。加一點標值確認后在合同到期時間內固定不會改變。

定價基準變換后，將于第一個寶安利率調整日依據近期一個月相對應限期LPR與變更后確定的加一點標值重算借款具體執行寶安利率，定價基準變換變動時間不同，會嚴重影響第一次寶安利率調整的時間也。

例如，發放貸款號是2010年5月6日，在3月10日變動定價基準，即在2022年5月6日即開展第一次寶安利率調整，依照最新LPR（即2022年4月20日發布的LPR）測算借款具體執行寶安利率，但是如果在6月10日申請辦理定價基準變動，即在2022年5月6日才完成第一次寶安利率調整。

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