申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)抵押借款從籌備材料到放款時(shí)長(zhǎng)很短，如果正中間出現(xiàn)一些錯(cuò)漏，只能耗費(fèi)很長(zhǎng)的時(shí)間，而且有可能造成審核不通過，因此大家要是真必須這筆資金，那就要在各個(gè)環(huán)節(jié)保證萬(wàn)無(wú)一失，這樣才可以增加成功的幾率，接下來我們就寶安房屋抵押借款國(guó)祥金服金融的小編一起了解一下。

1、貸款材料存有出錯(cuò)
借款人辦理貸款時(shí)，一不小心將借款信息填寫不正確，由于材料不全面”或無(wú)法核查”被避而不見。由于信息審核是核查的第一步，許多貸款申請(qǐng)者能被這一副本掉，因此還是建議填好真正情況而且在收到信貸專員審核信息時(shí)可以十分相互配合準(zhǔn)確的把自身的情況說清楚。

2、產(chǎn)權(quán)年限時(shí)間與借款申請(qǐng)時(shí)長(zhǎng)近點(diǎn)。
發(fā)生這一點(diǎn)的話銀行一定不會(huì)貸給錢的，大家一定要牢牢的記住!

3、虛報(bào)夸張
金融機(jī)構(gòu)并不能覺得只要顧客具有借款的物質(zhì)生活就會(huì)有責(zé)任務(wù)必下款，在他們眼中顧客的誠(chéng)信和素養(yǎng)也是很重要的貸款政策，因此在辦理貸款的過程當(dāng)中切忌高談闊論，如實(shí)陳述狀況會(huì)爭(zhēng)得出更多的信賴。假如你遞交了不實(shí)信息被審核出去大部分一般不會(huì)已經(jīng)進(jìn)入了下一步的。

4、個(gè)人征信很差
大部分貸款平臺(tái)都很看重個(gè)人征信，假如現(xiàn)階段有貸款逾期是很致命性的，但是為了成功貸款審批，一定要保持良好個(gè)人信用記錄。如個(gè)人征信報(bào)告不小心發(fā)生不良信用記錄，請(qǐng)聯(lián)系信貸專員資詢，她們會(huì)給你更專業(yè)的意見和解決方法。

5、借款用途虛假或沒有在借貸平臺(tái)的允許范疇
一般來講，借貸平臺(tái)出自于風(fēng)險(xiǎn)把控考慮，除開對(duì)客戶資產(chǎn)、個(gè)人信用記錄、償還能力等具有明確的規(guī)定外，還對(duì)客戶貸款用途有一定要求。假如借貸平臺(tái)在和用戶在溝通交流時(shí)發(fā)現(xiàn)用戶對(duì)貸款用途這樣的說法與事實(shí)不符，或是含糊其辭，不合邏輯，那樣很有可能會(huì)被視為顧客不誠(chéng)信或下款風(fēng)險(xiǎn)很大而被拒。

6、財(cái)產(chǎn)查封或是借款人名下的被執(zhí)行記錄
查封的財(cái)產(chǎn)是不能辦理抵押相關(guān)手續(xù)，所以在辦理的前期便會(huì)被告之貸款不通過。與此同時(shí)，借款人名下的經(jīng)濟(jì)官司或是被執(zhí)行記錄也會(huì)直接影響借款的成與敗。

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