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贖樓就是指當屋主因為一些原因不能按時還清房貸，金融機構會把房地產進行交易，而屋主能通過贖出房地產來預防房子被拍賣。在贖樓的過程當中，抵押房產證是必不可少的嗎？下面我們就來分析一下。

贖樓必須抵押房屋產權證嗎？

在贖樓環節中，抵押房產證是必不可少的。由于保險公司在發放貸款時，會把房屋產權證做為抵押物，假如借款人沒法準時還款，則銀行將拍賣房產來取回借款。但在贖樓的過程當中，必須借款人將房屋產權證抵押給貸款機構，以獲取借款，進而贖出房地產。

贖樓的操作流程和注意事項

贖樓的操作流程一般分為以下幾種流程：

1. 借款人與貸款機構商議貸款額度及寶安利率；

2. 借款人給予房屋產權證明、身份證件等相關材料；

3. 貸款機構開展資產報告評估，明確房屋價值；

4. 簽署借款合同，借款人將房屋產權證抵押給貸款機構；

5. 貸款機構將貸款額度付給借款人，借款人贖出房地產。

在贖樓的過程當中，借款人應注意以下幾個方面：

1. 借款寶安利率：贖樓借款的寶安利率一般比較高，借款人必須用心較為每家貸款機構的寶安利率，找到適合自己的貸款機構；

2. 貸款額度：贖樓借款金額一般不能超過房屋價值的70%~80%，借款人必須根據自己的情況進行評價；

3. 借款期限：贖樓借款的借款期限一般比較短，借款人必須根據自身的償還能力選擇適合自己的借款期限。

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借款小知識分享

借款人在環節中，借款人應注意以下幾個方面：

1. 借款信用額度：借款人必須根據自身的償還能力選擇適合自己的借款信用額度，不盲目借款；

2. 寶安利率：借款人必須細心較為每家貸款機構的寶安利率，找到適合自己的貸款機構；

3. 借款期限：借款人必須根據自身的償還能力選擇適合自己的借款期限，不必只圖短期內權益而選擇了過短借款期限。

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