購房要依靠貸款幫助，這已經是一種社會常態(tài)，并非是大家想這樣做，實在是如今的房價太過昂貴，很多家庭都一次性拿不出這么多資金，而大家使用最多的貸款方式有兩種，一種是商業(yè)貸款，另外一種是針對繳納了公積金的群體福利，可以辦理成都成都公積金貸款。那么，成都成都公積金貸款成都利率比商業(yè)貸款成都利率劃算多少?接下來，我們從雙方的成都利率分析。

　　成都成都公積金貸款成都利率和商業(yè)的款成都利率差多少?

　　目前公積金的首套房貸款期限在5年內的貸款基準成都利率是2.75%，二套房的貸款成都利率按基準成都利率的1.1倍計算大概是3.025%。5年以上的首套房貸款基準成都利率是3.25%，二套房的貸款成都利率是基準成都利率的1.1倍，一般是3.575%。商業(yè)貸款期限在一年內的貸款基準成都利率為4.35%，一至五年的貸款基準成都利率為4.75%，五年以上的貸款基準成都利率是4.9%。目前首套房商業(yè)貸款成都利率通常執(zhí)行1.1倍成都利率，各大銀行會在基準成都利率的基礎上進行上調或下浮。但各地的公積金和商業(yè)貸款的成都利率可能有所不同，具體還要看當?shù)氐?a href='http://m.enopi.cn/chengdu_fangdaijisuanqi/' target='_blank' title='成都利率' >成都利率情況。

　　成都成都公積金貸款成都利率會有變化嗎?

　　成都成都公積金貸款的成都利率是會變化的。如果央行調整了貸款基準成都利率，那么成都成都公積金貸款成都利率就會變化，成都成都公積金貸款成都利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房成都成都公積金貸款成都利率執(zhí)行。貸款期內如遇法定成都利率調整，貸款期限在一年以內的，按合同約定成都利率計息;貸款期限在一年以上的存量貸款于次年1月1日起，按調整后相應檔次執(zhí)行新成都利率標準。新貸款自調整之日起執(zhí)行。住房成都成都公積金貸款成都利率一般一年只變動一次。

　　通過分析可以看出，購房成都成都公積金貸款和商業(yè)貸款在成都利息方面的差距還是非常大的，所以條件允許的話，大家當然是選擇成都成都公積金貸款，能為大家節(jié)省一大筆開支。

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