當需要籌集資金時，特別是當需要的金額相對較大時，抵押貸款更合適，但許多朋友既有房子又有車，不知道如何選擇，深圳抵押貸款選擇房子好還是車好？下面的小邊將幫助您分析這個問題！

住房抵押貸款與汽車抵押貸款的比較：

1、貸款額度：

房屋抵押貸款：一般來說，房屋評估價值受房屋使用時間、房屋市場價值、位置、房屋類型、實現(xiàn)能力等相關因素的影響。房屋抵押貸款成數(shù)不超過房屋評估價值的70%。但根據(jù)房屋類型的不同，最高貸款成數(shù)也有影響。個人商品房抵押貸款成數(shù)最高，為70%。辦公樓樓、商鋪的抵押貸款最高只有60%；工廠抵押貸款最高只有50%。

車輛抵押貸款：只要你有一輛能被認可的車，你最多可以申請90%的抵押車輛貸款。此外，如果你有良好的個人資格來提高，你也可以增加一些信用額度，這可以達到抵押車輛評估價值的150%。

2.貸款利率:

住房抵押貸款：銀行：年利率6%起；典當行：月利率3%；

車輛抵押貸款：貸款利率高于房屋抵押貸款利率，但利率不得高于同期銀行基準利率的4倍。

3.貸款期限:

住房抵押貸款:如果是新房抵押，最長貸款期限不得超過30年；如果是二手房抵押，不得超過20年。

車輛抵押：車輛抵押期限短，最長不超過5年。

四、辦理機構：

住房抵押貸款：銀行、小額貸款公司、典當行等都有住房抵押貸款。

汽車抵押貸款：由于汽車貶值快，損失大，銀行一般不接受汽車抵押貸款，從而增加了銀行信貸資金的風險。而激進的非銀行金融機構，作為銀行的補充，大多開始了業(yè)務。

以上是深圳抵押貸款選擇好房子或好車的詳細介紹，希望對您有所幫助，通過以上四個方面的比較，我相信您可以選擇合適的方式，主要是結合自己的情況！

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