一、住房公積金貸款額度標(biāo)準(zhǔn)

絕大多數(shù)大城市都明確了每筆住房公積金貸款的貸款最高額度，例如深圳市每筆住房公積金貸款最高信用額度為60萬(wàn);廣州住房公積金貸款本人貸款最高額度為50萬(wàn)余元，申請(qǐng)者為2個(gè)或多個(gè)以上貸款最高額度為80萬(wàn)。

次之，住房公積金貸款額度不超過購(gòu)房款總額70%;

辦理公積金貸款還應(yīng)當(dāng)達(dá)到月還貸/月收益不得超過50%（在其中：月還貸包含已經(jīng)有債務(wù)和此次債務(wù)每月還貸總和）。住房公積金貸款期為1-30年，并不可善于借款人距退休年齡規(guī)定的時(shí)間也;鄰近法定退休年齡職工，在決定其貸款還款能力的前提下，應(yīng)適當(dāng)放開貸款期限1-3年。

二、住房公積金貸款額度計(jì)算方法

1、依照還款能力計(jì)算出來(lái)的貸款額度

[(借款人月職工薪酬 借款人所屬單位住房公積金月繳交額)還款能力指數(shù)-借款人目前貸款月應(yīng)還錢總金額]貸款時(shí)限(月)。

2、按應(yīng)用另一半信用額度

[(夫妻兩人月職工薪酬 夫妻兩人所屬單位住房公積金月繳交額)還款能力指數(shù)-夫妻兩人目前貸款月應(yīng)還錢總金額]貸款時(shí)限(月)。

在其中還款能力指數(shù)為40%

月職工薪酬=個(gè)人公積金月繳額pide;(企業(yè)公積金比例 本人公積金比例)。

3、依照房子價(jià)格計(jì)算出來(lái)的貸款額度

計(jì)算公式：貸款額度=房子價(jià)格貸款折數(shù)

4、依照貸款最高額度計(jì)算出來(lái)的貸款額度

應(yīng)用自己住房公積金申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的，貸款最高額度40萬(wàn)余元;一起使用另一半住房公積金申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的，貸款最高額度60萬(wàn)。應(yīng)用自己住房公積金申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，且申請(qǐng)辦理貸款時(shí)自己正常的繳交填補(bǔ)住房公積金的，貸款最高額度50萬(wàn)余元;一起使用另一半住房公積金申請(qǐng)辦理住房公積金貸款，且申請(qǐng)辦理貸款時(shí)本人及其另一半正常的繳交填補(bǔ)住房公積金的，貸款最高額度70萬(wàn)余元。

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