一、寶安區(qū)房屋抵押貸款房地產(chǎn)規(guī)定

房子規(guī)定：五城區(qū) 近郊區(qū)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住房（現(xiàn)階段40年產(chǎn)權(quán)年限只允許龍泉驛區(qū)），完工時代為1990年之后，以內(nèi)部結(jié)構(gòu)評定或產(chǎn)調(diào)為標準,有沒有室內(nèi)裝修均可，總面積60平之上唯一住房須提供過夜證實（60平之內(nèi)須提供二套房），二次抵押只允許貸款房。

二、寶安房屋抵押貸款利率的期限

利率的時限：一抵歲月7.51即月息6.26厘，五年期先息后本貸款半途不用還本;二抵歲月9.98即月貸款利息8.4厘，五年期先息后本貸款半途不用還本。

三、寶安房屋抵押貸款征信要求

征信要求：三年內(nèi)無連3均可，五級分類為正常的，不能出現(xiàn)征信逾期，查看無規(guī)定，個人征信表明不得超過3筆非質(zhì)押類借款（若有超出可中后期還）。

四、寶安房屋抵押貸款標準

年齡限制：年紀18到65歲（65歲以上可提供共借人）而且抵押權(quán)人年紀 貸款期限不可以超過70歲。

五、寶安房屋抵押貸款信用額度

下款折數(shù)：有二套房7成，無二套房6.5成（一抵可配對一張優(yōu)分卡總金額貸款額度的15%）。

六、寶安房屋抵押貸款材料

1、夫妻兩人真實身份（正反兩面復印件簽字按手印）

2、戶口簿（主頁，戶主頁，自己頁復印件）

3、結(jié)/離婚證書 協(xié)議書（主頁，中間頁復印件）

4、不動產(chǎn)權(quán)證或房權(quán)證 國土證（主頁中間頁復印件）

5、產(chǎn)調(diào)

6、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照可現(xiàn)辦（原件復印件蓋公章）

7、近幾個月銀行流水賬單、貸款申請書

8、征信授權(quán)書

9、若唯一住房提供過夜證實

10、會有車提供車輛行駛證。

注：二抵須提供按揭合同，中后期入戶提供上中下游單據(jù)或合同書、運營場所租房協(xié)議、走款三方身份證件復印件、預付款收條及主要用途合同書。

七、寶安房屋抵押貸款步驟

收材料mdash;mdash;入戶mdash;mdash;出審批mdash;mdash;簽訂合同辦卡mdash;mdash;辦抵押mdash;mdash;取它權(quán)mdash;mdash;下款

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