住房公積金是我國(guó)給與普通百姓買房子的政策扶持，住房公積金借款也這是所有借款中年利率最低借款，假如自己交有住房公積金，那樣買房時(shí)辦理房貸，不但可以用賬戶余額抵稅購(gòu)房款，與此同時(shí)能夠享受最少貸款利息，月供資金壓力也很低。

那樣，住房公積金貸款能貸多少錢啊？信用額度如何計(jì)算？下面我們就套入實(shí)例詳細(xì)解讀住房公積金貸款額度計(jì)算方式：

一、住房公積金貸款額度計(jì)算方式

在我國(guó)住房公積金貸款額度計(jì)算方法大概分為三種，主要公式計(jì)算如下所示：

1、以借款人月收益即還款水平為基礎(chǔ)測(cè)算貸款額度，公式計(jì)算為：

個(gè)人公積金貸款額度 =共同申請(qǐng)人繳存住房公積金的月基數(shù)35（月）貸款期限

2、以借款人住房公積金賬戶余額為基礎(chǔ)測(cè)算貸款額度，公式計(jì)算為：

個(gè)人公積金貸款額度 = 借款人個(gè)人公積金賬戶余額 10倍

3、假如測(cè)算人交納時(shí)長(zhǎng)不滿兩年，則是以借款人個(gè)人公積金繳納時(shí)長(zhǎng)為基礎(chǔ)測(cè)算貸款額度，公式計(jì)算為：

個(gè)人公積金貸款額度 =借款人公積金額度繳存時(shí)長(zhǎng)指數(shù)10倍
在其中，持續(xù)正常的繳存時(shí)長(zhǎng)低于12個(gè)月的，時(shí)長(zhǎng)指數(shù)為0.5，持續(xù)繳存時(shí)間是在12個(gè)月至24個(gè)月的，時(shí)長(zhǎng)指數(shù)為0.9，持續(xù)繳存時(shí)間是在24個(gè)月之上的時(shí)間也指數(shù)為1。

二、住房公積金貸款額度測(cè)算實(shí)例解讀

假定王老師每月交納住房公積金500元，已交納2年，那樣王老師可以辦的住房公積金貸款額度為：

1、依照月收益即還款水平為基礎(chǔ)測(cè)算貸款額度：

王老師自身交公積金500元，依據(jù)個(gè)人公積金繳納比例是個(gè)人工資的5%-12%測(cè)算，能夠確定王老師每月薪水為4167-10000元，假定王老師月薪水4167元，提前準(zhǔn)備借款30年，則貸款額度為：4167元*35（月）30年=52.5萬(wàn)余元

2、以借款人住房公積金賬戶余額為基礎(chǔ)測(cè)算貸款額度：

王老師已交納住房公積金2年，則賬戶余額為：500元*2（企業(yè)一部分）*12（月）*2（年）=24000元

可貸款額度為：24000*10倍=24萬(wàn)余元

假如繳存時(shí)長(zhǎng)不夠2年，則再乘于對(duì)應(yīng)的時(shí)長(zhǎng)指數(shù)就可以。

假如夫妻兩人均交納住房公積金且一同申請(qǐng)貸款，則是以本人貸款額度*2就可以，但各個(gè)地區(qū)針對(duì)住房公積金貸款額度還有其他的要求，在沒(méi)有任何超出范圍額度時(shí)，可用之上測(cè)算規(guī)范，超出最高額將依據(jù)限定信用額度取數(shù)。

以上就是關(guān)于個(gè)人申請(qǐng)辦理住房公積金貸款額度的計(jì)算方法，總體來(lái)說(shuō)，住房公積金繳存期限越長(zhǎng)、賬戶余額越大，那樣未來(lái)買房的時(shí)候能抵扣的購(gòu)房款也就越多，可以申請(qǐng)的個(gè)人公積金貸款額度也越高，利息成本越小，資金壓力越小，因此有公積金工作中是真幸福呀！

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