已經(jīng)結(jié)婚申請辦理銀行的房子抵押借款能一人簽字嗎？這種情況也有許多好朋友咨詢過，小編下面詳細(xì)描述一下僅作參考。

有很多小伙伴有異議：民法并不是說婚前的財產(chǎn)歸結(jié)婚前房子承租人個人財產(chǎn)，不夫妻共有財產(chǎn)嗎?為啥銀行這兒不可以單簽做抵押借款呢？

但是這主要包括到兩個方面

最先假如是戀愛時的全款買房那樣確實是歸個人財產(chǎn)，那如果貸款房的結(jié)婚后一起還款的那一部分乃是夫妻共有財產(chǎn)；

其次會損害家庭和睦造成不必要分歧，許多配偶發(fā)覺自己的老公（老婆）把房子拿來抵押了，極有可能都會去銀行鬧，真去鬧了也會產(chǎn)生許多不良的影響。不去做該筆業(yè)務(wù)流程沒什么大不了，可是損害信譽就非常麻煩了，而且現(xiàn)在用戶評價都是無形關(guān)鍵財產(chǎn)。

那樣碰到這種單簽的需要一般都是怎么回事？有沒有其它的解決方案？

緣故1：配偶能夠知曉但另一方征信算不上不太好，或者有糾紛案件銀行通不過系統(tǒng)軟件，就要讓征信好或者沒財務(wù)的那一個來獨立做抵押借款，但銀行都必須要讓彼此一起簽字，且查彼此之間的征信。

解決方法：

方法一、現(xiàn)階段的確有一部分銀行光看單方面征信，另一方征信差一些都可以接受；當(dāng)然主要取決于征信差水平，較為嚴(yán)重或者有訴訟的另說了。

方法二、真離異，把房屋過戶到征信好一點的一方。隨后用征信好一點的一方做，等后面穩(wěn)定了再又領(lǐng)結(jié)婚證（當(dāng)然這種計劃方案不推薦風(fēng)險性非常大）。

方法三、接納不在乎征信的機構(gòu)或者個人資金，不過這種方法適用短期內(nèi)，長期性使用的劃不來，由于利息是銀行的3倍或以上。

緣故2：配偶不知道，不便和家人說或不方便讓配偶了解想獨自一人借款。

解決方法：

方法一、這類更強直接跟配偶說，向表明事兒原因，更強能夠得到對方適用，同甘共苦，遭難同擔(dān)。那樣打開天窗說亮話，無需遮遮掩掩，過得舒服。

方法二、融資需求假如不超出50萬用信用貸款的方式解決資金困難，如果覺得自己資質(zhì)證書合乎80%的銀行有單簽的個人信用貸款。

方法三、假如是單獨所有的房子，機構(gòu)或者民間zi金可以批核，不過這種方法適用短期內(nèi)，長期性使用的劃不來，由于利息是銀行的3倍或以上。

結(jié)果：如果覺得自己是單身男女，房子要在自身一個人名下，那銀行是能夠一個人簽字的。假如說現(xiàn)在是已經(jīng)結(jié)婚，不論是房子是結(jié)婚前或是結(jié)婚后，配偶務(wù)必要一起簽字。

小編溫馨提醒：通過上述解讀，相信大家針對銀行為何不愿按受已經(jīng)結(jié)婚單簽的抵押借款，有一定認(rèn)識和了解了啊，借款錢自始至終都是要還的，切忌過度負(fù)債，或過多金融杠桿，量力而為之，要不然終歸痛楚的還是自己。

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