什么時候交房貸首付？據(jù)小編了解，一般來說，當你選擇房子并支付定金時，開發(fā)商會要求你簽署一份協(xié)議，該協(xié)議規(guī)定在一周內支付。

對于何時支付住房貸款首付，一般如果簽訂預購協(xié)議，是在一周內支付認購費，首付不僅僅是等待封頂。封頂后，建設部門開發(fā)商開始出售房屋，當時開發(fā)商應出示出售許可證等相關文件的復印件。

你應該詳細看看這個協(xié)議，看看是否有不合理的違約和懲罰措施。此外，在實際操作過程中，確實有很多人不會按照一周的期限支付首付，所以銷售辦公室會有“按時簽約享**折”優(yōu)惠措施。

首付是購房時的第一筆預付款。一般來說，金額應超過總房價的30%。雙方簽訂商品房預售合同或銷售合同后，應立即返還或抵消房價。

商品房認購協(xié)議是開發(fā)商與買受人簽訂正式《商品房預售合同》前就房屋認購事宜簽訂的協(xié)議。一般來說，在房屋管理局監(jiān)督商品房預售合同后，認購協(xié)議無效。我們認為認購協(xié)議只是一個“定金協(xié)議”。

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