第一套住房貸款的折扣是什么？據小編了解，對于第一套住房貸款，只要買方沒有逾期還款的不良信用記錄，一些銀行收緊了面積超過144平方米的非普通住房（如別墅）的信用標準。

據了解，深圳部分銀行要求，面積超過144平方米的住房貸款，即使是第一套住房，首付也嚴格按30%執行，利率不能打70%的折扣。此前，一些銀行放松了標準，購買了面積超過144平方米的第一套住房，也可以獲得80%的貸款。

備注:《首次購房(查閱)證明通知書》明確，所謂“首套房”同時滿足三個條件：買方年滿18歲；買的房子是90平方米以下的普通房子；買家現在沒有單獨或與他人共同購買的房子。

但除與父母一起購買、按照房改政策購買、繼承遺產或拆遷安置取得的房屋外。契稅:首次購買90平方米及以下普通房屋的，契稅稅率暫降至1%，首付；首次購買第一套房，最低首付比例降至20%。利率:個人住房公積金貸款利率降低，各級利率分別降低0.27個百分點。

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