很多人更喜歡買二手房，因為二手房的成本比一手房低很多。買二手房也有門道。如果你不明白這些門道，你可能會遭受巨大的損失！

一、銀行拿到同貸書后會不會不放貸？

有些朋友沒有買房的經驗。拿到銀行簽字蓋章的同意貸款審批書后，他們擔心銀行不會自己貸款。其實沒必要擔心！雖然銀行給你批準貸款后可能不會馬上拿到貸款，但貸款只是時間問題。

然而，你確實遇到了銀行延遲貸款的情況，這通常是因為銀行本身的信用額度相對較緊，或者因為銀行的審計過程有不同的原因，不用太擔心。然而，另一種情況是，銀行優先向接受利率上升或支付更多首付的貸款人發放貸款金額。

二、銀行如何快速貸款？

現在二手房市場的中原戶主都很聰明。如果他們看不到你的貸款，他們就不會先把房子騰給你。因此，如果你的貸款延遲，很可能會造成違約，損失大量違約金。因此，讓銀行快速貸款成為關鍵。

那么，銀行怎銀行快點給你貸款呢？國祥金服小編這里有兩個小建議，希望對大家有所幫助：

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