當需要流動資金時，假如額度不是太大，一般的都選擇申請辦理信貸或是找個朋友借。一旦額度超過50萬情況下，挑選房子抵押貸款是最合適的，額度足夠，還有更多的時間來還貸，降低我們自己的資金壓力。

但是，房子抵押借款辦理不但對借款人有要求，對抵押的房子也有一定的標準，尤其是在房子的樓齡上，假如樓齡太大也不得用于抵押。那樣，30年房子可以申請房子抵押貸款嗎?接下來我們就房屋抵押借款——國祥金服金融的小編一起了解一下。

針對房子抵押銀行借款需要什么條件，想來很多人還不是很了解，不一樣銀行，貸款政策也不一樣，有一些銀行貸款條件比較寬松，有一些銀行貸款條件嚴苛，而30年樓齡的房子在很多金融機構都是無法抵押的。實際上，只需樓齡超出20年房子就不好申請辦理抵押借款。那如果用以抵押的房子價格高、地區好，那么即使樓齡已經達到了30年，在部分金融機構也可能申請辦理抵押。


接下來我們能實際看一下房子抵押銀行借款申請需要什么條件。
1、規定借款人年齡要求18歲到65周歲間，是完全民事行為能力的普通合伙人;
2、有房子所在城市居民戶口或者合理長居真實身份;
3、信用良好，無信用不良記錄;
4、從業穩定的工作，有能夠還款貸款本金的經濟來源;
5、用以抵押的房子產權明晰，有房產證，流通性強，但未做別的抵押，能夠正常掛牌交易;
6、抵押的房子樓齡在30年之內，總面積超過50平米;
7、金融機構標準的其他標準。

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