對于目前購買房產(chǎn)而言，是會(huì)有很多借款優(yōu)惠的相關(guān)政策的，在眾多房貸政策之中，也是屬于使公積金貸款便是相當(dāng)不錯(cuò)的，由于公積金房貸就是容易享有相對較低的首付款及其年利率上邊的優(yōu)惠。

江陰首套房個(gè)人公積金貸款額度多少錢

1、住房公積金貸款額度要綜合運(yùn)算才能夠確立的。個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算，應(yīng)該根據(jù)還款能力、房子價(jià)格折數(shù)、住房公積金余額和信貸最高額四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來決定，四個(gè)前提計(jì)算的極小值便是借款人最大能貸金額。

2、首套房依照還款能力計(jì)算出來的首套房個(gè)人公積金貸款額度:[(借款人月職工薪酬 借款人所屬單位住房公積金月繳交額)×還款能力指數(shù)-借款人目前借款月應(yīng)還錢總金額]×貸款年限(月)。

3、首套房按應(yīng)用另一半信用額度計(jì)算出來的首套房個(gè)人公積金貸款額度:[(夫妻兩人月職工薪酬 夫妻兩人所屬單位住房公積金月繳交額)×還款能力指數(shù)-夫妻兩人目前借款月應(yīng)還錢總金額]×貸款年限(月)。在其中還款能力指數(shù)為40%;月職工薪酬=個(gè)人公積金月繳額÷(企業(yè)公積金比例 本人公積金比例)。

江陰首套房公積金房貸可貸多長時(shí)間

1、選購首套房商住樓、限價(jià)商品房、定項(xiàng)市場銷售(安裝)經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款年限不能超過30年;選購私

產(chǎn)住房，不能超過20年;選購公有制現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或修建、拆建、維修自己的房子的，不能超過10年。

2、借款人年紀(jì)與貸款年限總和不能超過退休年齡規(guī)定后5年。退休年齡規(guī)定一般依照女士55歲、男士

60歲測算;我國另有規(guī)定的除外，法定退休年齡按照其有關(guān)規(guī)定執(zhí)行但高不能超過65歲。首套房公積金房貸長得貸款年限不能超過以上兩種方式計(jì)算出來的低值易耗。

以上就是關(guān)于對江陰首套房公積金房貸可貸多長時(shí)間及其江陰首套房個(gè)人公積金貸款額度多少錢的相關(guān)介紹。針對公積金房貸而言，并非所有的房子都是能夠開展辦理貸款選購的，也是一定要達(dá)到一定的前提條件下，才能夠借款。

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