有關(guān)番禺番禺公積金貸款，堅信絕大多數(shù)人都有一些簡單的掌握。可是，有的人卻表明要不了番禺番禺公積金貸款，這是什么情況？番禺番禺公積金貸款不能用是因為什么？

一、繳交時間太短了

如果你想要用番禺番禺公積金貸款買房，或許你必須符合一定的繳交時長。一般來說，僅有住宅公積金已全額繳交半年左右，才可以申請番禺番禺公積金貸款，如果把住宅公積金存下來時間太短了，那就不能用番禺番禺公積金貸款買房，只有全額付款買房或者申請辦理商貸了。

二、超出使用時間

有一些買房者可能了解，實際上，應(yīng)用番禺番禺公積金貸款買房次數(shù)也是有限制，換句話說，公積金根本無法任憑隨便借款的。一般來說，是不可以超出2次，換句話說，如果你想要用番禺番禺公積金貸款選購第三套住房，在注冊番禺番禺公積金貸款時有可能被回絕，因而，建議各位我建議你不要這樣做。

三、首套總面積超140平米

實際上，想必大家都了解，住宅公積金作為國家一項福利補貼，同時也是面對所有的城市職工的，因而，它的本來目地能夠滿足剛需家庭的購房需求，假如選購首套總面積超出140平米，就能超出基本上住房標(biāo)準(zhǔn)，自然也就不能使用番禺番禺公積金貸款。

四、賬戶余額為零

有的人認(rèn)為，自身公積金帳戶為零應(yīng)該是買房個人行為沒有影響，但實際上，公積金賬戶余額也會影響到番禺番禺公積金貸款成功概率。如果你的公積金賬戶余額為零，就無法應(yīng)用番禺番禺公積金貸款，這一點是十分重要的，大家一定要切記。

總得來說，為了保證番禺番禺公積金貸款的成功率，所以小編要友情提醒：在注冊番禺番禺公積金貸款前，諸位買房者一定不要全獲取完公積金賬戶余額。

五、選購獨特特性的房子

如果你想要提升番禺番禺公積金貸款成功概率，那在買房的時候就要多加注意房子的特性了。通常情況下，并不是所有的房子都是能夠適用申請辦理公積金的，尤其是一些具備了獨特特性的房子，舉例說明，在日常生活當(dāng)中比較常見的雙連獨棟別墅及其普通住宅類房地產(chǎn)等等都是不兼容用番禺番禺公積金貸款的。

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