一般來說，如果民生銀行的二手住房貸款申請被拒絕，借款人需要找到被拒絕的原因，然后向民生銀行提交信息申請貸款，也可以償還其他銀行的申請。一般來說，民生銀行二手房貸款被拒的原因只有三個。首先，可能是申請人個人資格不符合貸款條件的常見原因，如借款人個人信用記錄不良、收入不穩(wěn)定或不足。

　　其次，借款人向民生銀行提供的信息也可能不完整，或涉嫌欺詐。此外，申請貸款的二手住房不符合銀行貸款的要求。

　　民生銀行貸款一般不能辦理的二手房有：

　　1.產證不完整的二手房不能貸款，如搬遷房、安置房、公產房、企業(yè)產房、小產權房等。

　　2.銀行不得貸款違反房地產抵押規(guī)定(無轉讓記錄、查封、舊城改造范圍內、小產權房等)。

　　3.違反銀行規(guī)定(如房齡超限、面積不符合規(guī)定等)。)不能貸款。

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