過去兩年受疫情影響，中小企業生活不好，向銀行申請商業貸款是一個很好的選擇，深圳交通銀行推出房地產抵押經營貸款由于佛山利率低，在深圳商業貸款市場很受歡迎，今天我們將談談深圳交通銀行房地產抵押經營貸款。

　　深圳交通銀行房地產抵押經營貸款要求：

　　1.借款人要求：借款人年齡為22-65歲，具有完全民事行為能力;

　　2.經營要求：非銀行禁止進入行業(房地產、金融投資、部分娛樂業、高污染行業)、工商營業執照(新營業執照，但必須在交通銀行內部系統中查詢);

　　3.信用要求：近3個月查詢不超過6次;近一年逾期記錄不能連續3累6次，近兩年逾期記錄不能超過12次;

　　4.房地產要求：深圳、望城、瀏陽、寧鄉30年內的商品房(出讓地、劃撥地)、深圳自建房。

　　申請交通銀行抵押經營貸款所需信息：

　　1.夫妻雙方、戶口簿、婚姻證明、房屋產權證;

　　2.營業執照，近一年的個人銀行流水或企業流水;

　　3.貸款用途證明材料：采購合同、交易合同等;

　　4.其他財務證明+交通銀行要求的其他信息。

　　深圳交通銀行房地產抵押經營貸款辦理流程:

　　1.通過交通銀行app網上申請，貸款額度;

　　2.準備貸款所需信息，提交銀行信貸經理;

　　3.交通銀行工作人員到抵押物下戶拍照;

　　4.銀行審核資料，通過后簽訂貸款合同和抵押合同;

　　5.到深圳市交通銀行抵押登記便民服務點辦理房地產抵押登記;

　　6.辦理交通銀行還款卡，銀行發放貸款。

　　點評：深圳交通銀行的房地產抵押經營貸款還是很容易辦理的，流程比較簡單，1000萬以內不需要去經營場地下戶。

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