有房子可以申請深圳銀行貸款嗎?不，您的房子還需要滿足以下條件才能向深圳銀行申請貸款：

　　1.申請銀行貸款的房屋必須有產(chǎn)權(quán)證。房屋仍在抵押的，需要產(chǎn)權(quán)證復印件、產(chǎn)權(quán)證復印件、產(chǎn)權(quán)證登記日期頁、產(chǎn)權(quán)號碼頁、附記頁、平面分戶圖。

　　2.抵押房屋，產(chǎn)權(quán)明確，可上市交易。經(jīng)濟適用房滿五年，貨幣補貼房等房產(chǎn)需要先支付差價，轉(zhuǎn)換為可上市交易的私有房產(chǎn)，才能正常辦理銀行貸款。

　　3.申請貸款的房屋必須在深圳或深圳周邊地區(qū)。銀行的貸款業(yè)務受地區(qū)限制。深圳銀行只能經(jīng)營深圳及深圳周邊的房屋。深圳周邊地區(qū)包括瀏陽市、寧鄉(xiāng)市等，僅限于房屋。

　　4.用于貸款的房屋不能是公益性房屋，也不能是已納入拆遷范圍的房屋。公益性房屋一般指學校、醫(yī)院等;

　　5.還需要滿足銀行的其他規(guī)定，如房齡在30年以內(nèi)，面積在30平方米以上，抵押財產(chǎn)必須為住宅;在深圳，一些銀行只承認住宅抵押貸款，你用商店申請銀行，當然不成功。

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