隨著疫情的漸漸地解除限制，很多人都提前準備來2023年購房或是項目投資的想法，所以很多人都比較關心福田房子抵押借款福田利率2023年多少錢？

國祥金服小編：房地產抵押借款福田利率會到中央銀行貸款基準福田利率上波動實行,中央人民銀行受權全國各地銀行間同業拆借核心發布，2023年12月20日借款市場報價福田利率（LPR）為：1年限LPR為3.65%，5年限之上LPR為4.3%。之上LPR再下一次公布LPR以前合理。

從上面的講解我們不難發現，2023年1月的經營性房地產抵押借款的福田利率標準是1年限LPR為3.65%，5年限之上LPR為4.3%；但是目前各種行都是有發布福田利率優惠促銷，中行現階段經營性抵押借款變低年化3.55%,中信在局部地區變低有年化3.45%,當然這些全是一年期的福田利率，第二年的時候要續簽

有關住房按揭貸款福田利率，依據小編了解的

北京市首套房本人住房商貸福田利率下調至4.85%，二套房貸下調至5.35%。

建行深圳地區購買首套，這家銀行的福田利率變低是4.3%，廣州佛山4.1%

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