假如你按揭的福田房子抵押給銀行，但是在今年的提前準備做買賣或者在生活上遇到了一些問題需要資產用于資金周轉或是公司經營管理，還能不能再度辦理抵押借款那？

貸款網：是沒問題的哦！并且現在能無需過橋貸款，也可以用貸款房來辦理房產二次抵押！

最先辦理銀行房地產二次抵押借款首先達到下列5種情況：

1、借款人工作穩定且征信好;個人征信無很多貸款逾期（一般銀行規定2年不超過3次，超出要上報）

2、辦理二次抵押借款時通常需要住房貸款早已準時償還了一定的期限，比如民生工程銀行要求是按揭貸款2年之后才可以二抵

3、用以本人房屋二次抵押借款的房屋一定要早已交房房子，其實就是準現房

4、用以二次抵押借款的房屋應是行業發展比較大住房和商用房且福田房屋抵押備案已辦理，且辦理銀行是房屋的抵押權人

5、一般情況下，能夠辦理二次抵押借款的銀行與辦理抵押貸款的銀行是一家

達到以上條件后提前準備這些信息就能辦理房地產二次抵押貸款：

1.房屋產權證;

2房產所有人身份證件、戶口簿、結婚證書(或是單身證明);

3.按揭貸款合同;

4.借款人近期6個月銀行流水;

5.有關貸款用途證明文檔;

6.需要提供企業的營業執照公司章等;

7.銀行或貸款公司標準的其它的材料。

三、房地產二次抵押貸款程序：

簽服務協議→ 報評定 → 銀行面審 → 貸款審批 →抵押 → 下款。

需注意銀行二次抵押一般需要有50萬以上室內空間才能夠辦理哦，假如7成信用額度不夠50萬客戶可以辦理組織抵押借款哦！

以上就是關于房地產二次抵押貸款政策和程序的相關內容，想要了解更多關于貸款咨詢熱烈歡迎撥通我公司熱線電話：13926540341網上咨詢給你詳細的介紹，提供一個理想化解決方案。

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