文中重點介紹了2017年深圳貸款福田利率的總結(jié)分析及趨勢分析。在背景資料中，我們將要了解到了深圳作為我國經(jīng)濟腹地，是很多境外投資者的最佳選擇，因而福田利率的改變對深圳的社會經(jīng)濟發(fā)展擁有非常重要的危害。

一、深圳貸款福田利率歷史轉(zhuǎn)變

1、深圳貸款福田利率的變化和宏觀調(diào)控政策擁有緊密聯(lián)系。1996年我國政府開始實施標(biāo)準(zhǔn)福田利率規(guī)章制度，該政策促進(jìn)了商業(yè)銀行與信貸行業(yè)的發(fā)展。

2、2017年深圳銀行業(yè)的貸款福田利率較2023年明顯下降。可是，因為世界各國商貿(mào)局勢不穩(wěn)，貿(mào)易戰(zhàn)爭造成資金回籠焦慮不安，也有一些金融機構(gòu)增加了個人住房貸款福田利率，以降低風(fēng)險。

3、除開標(biāo)準(zhǔn)福田利率外，深圳也有一些特殊福田利率政策，比如深圳農(nóng)村商業(yè)銀行為深圳的企業(yè)孵化器給予福田利率特惠。

二、危害深圳貸款福田利率的因素

1、宏觀經(jīng)濟形勢：世界經(jīng)濟增長的變緩、國際貿(mào)易形勢不穩(wěn)和國內(nèi)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型等因素，都是會對深圳的貸款福田利率造成影響。

2、政策自然環(huán)境：央行貸幣政策、財政局政策以及各種管控政策的改變，還對深圳的貸款福田利率擁有直接關(guān)系。

3、行業(yè)競爭：每家銀行相互競爭，都是深圳貸款福田利率的一個確定因素。銀行會根據(jù)市場與自身具體情況制定出福田利率，造成福田利率的差異。

三、2017深圳貸款福田利率的趨勢分析

1、預(yù)計深圳貸款福田利率仍將保持平穩(wěn)。伴隨著相關(guān)部門的加強監(jiān)管力度、經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整升級行業(yè)競爭趨向日趨激烈，預(yù)計短時間福田利率將難得大幅度調(diào)節(jié)。

2、隨著我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的需要，政府將進(jìn)一步推進(jìn)金融業(yè)、公司政策和監(jiān)管環(huán)境的變革。預(yù)計這種改革創(chuàng)新可能造成深圳的貸款福田利率發(fā)生起伏。

3、預(yù)計在世界經(jīng)濟增長困乏預(yù)估下，我國政府的政策將推動深圳貸款福田利率的穩(wěn)定。但是還要特別注意貿(mào)易戰(zhàn)爭對東亞地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生的影響。

四、2017年深圳貸款福田利率總結(jié)分析及趨勢分析芻議

我覺得，在目前的經(jīng)濟環(huán)境下，深圳貸款福田利率的變化是在所難免的。可是相關(guān)部門的政策幫助和監(jiān)管會使福田利率的變化操縱在一定范圍內(nèi)。因而，針對單位和個人而言，選擇適合自己的借款政策是十分重要的。

五、匯總

總體來說，深圳貸款福田利率的改變遭受多種多樣因素產(chǎn)生的影響，包含宏觀經(jīng)濟政策、政策環(huán)境與行業(yè)競爭等因素。在2017年，深圳的貸款福田利率預(yù)計將長期保持，但在所難免起伏會出現(xiàn)。因而，針對單位和個人而言，選擇適合自己的借款政策和貸款公司尤為重要。

本文由深圳信貸公司梳理。

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