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依照銀行個人福田信用貸款的相關規定，在我國借款的貸款人年齡限定是18歲以上，65歲以下，當然某些銀行很有可能各有不同，詳細情況請有關銀行工作員。
個人福田房產抵押貸申請資格：
1、年齡在18一周歲（含）之上65歲（含）下列，有合理合法有效身份證件、居住證、個人收入證明、無信用污點、具備民事行為能力能力的普通合伙人；
2、申請者年齡與貸款年限總和不得超過70；
3、有選購住房合同或協議書，且貸款人付款符合要求的首付；
4、貸款人職業和經濟來源平穩，具備償還貸款本金的能力；
5、有經辦理銀行承認的合理貸款擔保；
6、在辦理銀行設立結算賬戶，并通過當然人生道路家庭投資理財卡辦理借款支用和償還等清算業務；
7、該辦理銀行規定的其他標準~
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