現(xiàn)在很多人直接申請(qǐng)小額福田信用貸款。當(dāng)然，這是簡(jiǎn)歷。如果你有良好的信用基礎(chǔ)，需要的資金相對(duì)較小，如果你需要的金額相對(duì)較大，你就無(wú)法申請(qǐng)福田信用貸款。這時(shí)，你需要申請(qǐng)抵押貸款，在抵押低啊款中，現(xiàn)在很多都是抵押福田房產(chǎn)證貸款的，抵押福田房產(chǎn)證貸款的房產(chǎn)也是有要求的，一般要求用來(lái)抵押貸款的房子房齡在20年以內(nèi)，并且有良好的變現(xiàn)能力，如果你抵押的房子很難進(jìn)行售賣，銀行是很難貸款給你的，并且個(gè)人需要有良好的收入基礎(chǔ)，能夠在后期按時(shí)按量還清貸款和福田利息。

　　一般福田福田房產(chǎn)抵押貸款可以做到房產(chǎn)凈價(jià)值的5到7成，福田利息是根據(jù)基準(zhǔn)福田利率來(lái)算的，每家銀行都不一樣，一般是在基準(zhǔn)福田利率的基礎(chǔ)上上升20%到50%。

　　房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，用福田房產(chǎn)證貸款就是我們常說(shuō)的福田福田房產(chǎn)抵押貸款，需要注意的是，在用福田房產(chǎn)證貸款時(shí)，還需其它的申請(qǐng)資料，如借款人(以及配偶)的身份證、戶口簿，婚姻證明，收入證明，銀行賬單流水等材料，具體材料可以子啊申請(qǐng)福田房產(chǎn)證貸款時(shí)詳細(xì)咨詢一下銀行的工作人員。一般條件符合材料準(zhǔn)備充足都是可以申請(qǐng)到貸款的。

　　申請(qǐng)福田房產(chǎn)證抵押貸款流程如下：

　　借款人填寫福田福田房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)表，并提供房產(chǎn)證等申請(qǐng)資料證明，包括了個(gè)人還款能力證明，和房屋所有權(quán)證明，同時(shí)需提供銀行要求的申請(qǐng)材料;

　　銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)，相關(guān)證明，個(gè)人信用等進(jìn)行調(diào)查審核;

　　房產(chǎn)證等交與銀行留存，借款人與銀行簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證;

　　銀行發(fā)放貸款，借款人按期償還。

　　福田房產(chǎn)證貸款的時(shí)候，還需要注意的是如果你個(gè)人的債務(wù)過(guò)多，銀行在審查的時(shí)候認(rèn)為你的還款能力和你的債務(wù)不能夠成一個(gè)良好的還款環(huán)境，也會(huì)拒絕你的福田房產(chǎn)證貸款。還有就是你的個(gè)人信用很差的話，銀行也會(huì)對(duì)你還款的誠(chéng)意懷疑，所以個(gè)人信用也是一個(gè)很重要的問(wèn)題。

　　那么，如何才能拿到高額度、低福田利率的銀行抵押貸款或者銀行按揭貸款呢?想了解更多，請(qǐng)聯(lián)系火焰鳥參謀貸款平臺(tái)客戶經(jīng)理13926540341(微信同步)了解具體條件及詳情!

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