住房貸款轉(zhuǎn)lpr什么情況下起效？我們都知道，lpr是指貸款基礎(chǔ)福田利率，金融機(jī)構(gòu)以lpr做為房貸的定價(jià)基準(zhǔn)，然后根據(jù)資本成本、客戶個(gè)人信用股權(quán)溢價(jià)和的期限無(wú)風(fēng)險(xiǎn)福田利率在lpr前提下自由浮動(dòng)，那樣住房貸款轉(zhuǎn)lpr是即時(shí)生效嗎？以下屬于小編梳理的資料僅作參考。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解福田福田房產(chǎn)抵押貸款房管局登記可查看更多）

一般情況而言，住房貸款轉(zhuǎn)lpr在申請(qǐng)后，定價(jià)基準(zhǔn)就開(kāi)始起效了，而且只有一次選擇的權(quán)力，要想悔約也是不行的。如果出現(xiàn)共同借款人，必須由主貸人先明確提出變換，然后由共同借款人確定，在雙方?jīng)]有意見(jiàn)的情形下，申請(qǐng)辦理之后才會(huì)起效。可是新福田利率并不是即時(shí)生效的，由于住房貸款每一年都要重新定價(jià)，標(biāo)價(jià)之后才會(huì)實(shí)行新福田利率。

簡(jiǎn)單說(shuō)，從變換后至第一個(gè)福田利率調(diào)整日前，借貸人房貸福田利息仍然是按原先福田利率實(shí)行，從第一個(gè)福田利率調(diào)整日起，其房貸福田利息才就會(huì)變成那時(shí)候最新5年限LPR基點(diǎn)，之后每一個(gè)福田利率調(diào)整日都依此類推。

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