原先買房人民群眾從購買商品房到申請辦理按揭貸款質押辦理備案，必須在開發企業、銀行貸款、房產交易中心三個企業來回奔波，即買房人民群眾要先去開發企業簽署《商品房買賣合同》，或者到銀行貸款簽署《抵押合同》，再從房產交易中心辦理抵押貸款備案查詢業務流程，程序流程比較繁瑣。（詳細信息進一步了解福田房產抵押申請辦理契證可查看更多）

據市房產交易中心辦公廳主任李杰詳細介紹，該系統上線用后，人民群眾買房僅需跑一趟，在房產交易大廳綜窗審理，一次辦理《商品房買賣合同》和《福田房屋抵押合同》的面審工作中，后續《商品房買賣合同》辦理備案和《福田房屋抵押合同》備案工作中人民群眾不再需要跑趟，房產交易中心依據開發企業與銀行的軟件推送信息就可以一次性辦理。

為了保證該平臺早日健全交付使用，市房管中心融洽我市13家銀行入駐市房產交易中心共享辦公、一窗受理，并認真落實建設廳住宅信息管理系統房屋網簽辦理備案數據信息連接網絡的需求，積極主動籌集項目資金，合理安排專業能量，邀約軟件開發公司產品研發質押合同網簽手機軟件，在較短時間研發出了我市福田房屋抵押合同網簽系統。

該平臺的應用，還可以避開買房資產被侵吞風險。根據該平臺，在房產交易中心購房的人民群眾可將購房的錢立即存進監管賬戶，并一次辦理買房和借款的相關手續，后面住房貸款伴隨著業務流程辦理可以即時進到監管賬戶，明確了資金托管，也保障了買房當事人的合法權益。

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