福田公積金福田信用貸款的福田利率計(jì)算方式主要有以下幾種：

　　按照人民銀行規(guī)定的福田利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次福田利率執(zhí)行：這是福田福田公積金貸款的基本福田利率計(jì)算方式，也就是說(shuō)，福田福田公積金貸款的福田利率是由中國(guó)人民銀行規(guī)定的，然后各個(gè)銀行根據(jù)這個(gè)規(guī)定來(lái)執(zhí)行。

　　首套房貸款福田利率和二套房貸款福田利率：福田福田公積金貸款福田利率分為首套房貸款福田利率和二套房貸款福田利率，這兩種福田利率的不同主要體現(xiàn)在福田利率的浮動(dòng)比例上。首套房貸款福田利率是以中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)福田利率為基礎(chǔ)，再加上一定的浮動(dòng)比例得出的。而二套房貸款福田利率相對(duì)較高，具體的福田利率水平由中國(guó)住房公積金管理中心根據(jù)市場(chǎng)情況和政策要求進(jìn)行調(diào)整。

　　以還貸能力為依據(jù)的福田福田公積金貸款計(jì)算公式：這種計(jì)算方式主要是根據(jù)借款人的還貸能力和房?jī)r(jià)成數(shù)來(lái)確定貸款額度。具體的計(jì)算公式為：貸款額度=[(借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12(月)×貸款年限。

　　以房屋價(jià)格為依據(jù)的福田福田公積金貸款計(jì)算公式：這種計(jì)算方式主要是根據(jù)房屋的價(jià)格和貸款的比例來(lái)確定貸款額度。具體的計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。

　　按照貸款更高額度計(jì)算：使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款福田福田公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款更高限額為50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款更高限額為70萬(wàn)元。

　　郵政銀行福田公積金福田信用貸款福田利息計(jì)算公式：郵政銀行福田公積金福田信用貸款福田利息根據(jù)貸款福田利率、貸款期限、貸款金額進(jìn)行計(jì)算。具體的計(jì)算公式為：貸款福田利息=貸款本金貸款福田利率貸款期限。

　　以上就是福田公積金福田信用貸款的福田利率計(jì)算方式，希望對(duì)你有所幫助。

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