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裝修過程中發(fā)生的矛盾糾紛,大多是因為沒有簽訂合同,或合同內(nèi)容過于簡單、籠統(tǒng),雙方的違約責(zé)任不明確、操作性不強(qiáng)所致。因此,小編提醒各位網(wǎng)友,在和裝修公司簽訂裝修合同時應(yīng)留意以下8點。
1、查看裝修公司的證照資質(zhì)。
你準(zhǔn)備簽訂的裝修公司是否有營業(yè)執(zhí)照?信譽(yù)如何?是否有監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場巡檢?是否有監(jiān)理記錄?對裝修材料質(zhì)量、價格、施工工藝、裝修風(fēng)格等,一定要事先了解清楚。
2、使用國家統(tǒng)一合同文本。
有的公司提供的是該公司自擬的合同,也規(guī)定了一些條款,但要么隱藏了不利于消費者的條款,要么規(guī)定的不全、不詳細(xì),稍不注意就會上當(dāng)受騙。
3、看清條款上每一個字。
一般來說,只要雙方在合同上簽字或蓋章,就視為合同已經(jīng)簽訂。所以消費者在落筆簽字之前,一定要看清合同中約定的每一個條款及填寫說明,有不清楚或者模棱兩可的條款一定要問清楚。
4、不要在合同中“留白”。
合同中只要是空白或有選項的地方,就一定要填寫,不能有意或無意的漏項,以免發(fā)生該類問題時因無約定可依而造成不必要的糾紛。
5、合同約定要清晰。
合同工程地點一定要填寫準(zhǔn)確,不要寫簡稱;特別是對裝修材料的約定,一定要寫清品牌、名稱、型號、規(guī)格、環(huán)保等級、產(chǎn)地、單價及運到施工現(xiàn)場的時間等。
6、中途加項要簽字。
在裝修過程中,很可能會有增減項目或修改設(shè)計。這些項目的單價是多少?工程量是多少?均需書面簽字確認(rèn),否則就可以拒絕支付相應(yīng)費用。
7、保修條款要明確。
裝修后,難免會有各種各樣的質(zhì)量問題發(fā)生。由于承包方式不同,保修時間內(nèi)裝修公司承擔(dān)的責(zé)任也不同。如包工包料,則全權(quán)負(fù)責(zé)保修;或只包工,則不負(fù)責(zé)材料保修,這些都要在合同中寫清楚。
8、工程期限要留余地。
一般情況下,竣工日期減去開工日期,就是總工程期限。但由于一些無法預(yù)見、無法克服的原因,可能會使得實際開工、竣工日期為非合同約定的日期,所以在簽約時要留點余地。但總工程期限應(yīng)為合同約定期限,否則便視為違約。
裝修合同的目的是保證裝修工程依法進(jìn)行而簽署的法律文件,是業(yè)主維權(quán)的法律憑證。但現(xiàn)在裝修市場上很多黑心裝修公司卻在裝修合同中設(shè)下陷阱,業(yè)主簽了合同后就一步一步的坑騙業(yè)主的裝修費,業(yè)主只能啞巴吃黃臉。以上就是小編對簽訂合同的介紹,希望對各位業(yè)主有所幫助。
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