一、深圳市房屋抵押貸款的年化利率：

在我國每一個銀行貸款年利率都是根據央行貨款利率實施的。貸款的利息需要結合貸款人辦理的業務流程種類、個人信用狀況、合同類型等多種因素來進行全面的判斷，因此銀行貸款利率需要經過借款行批準后才能知道。央行標準年利率為：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%;6個月-1年（含1年），年利率：4.35%;1-3年（含3年），年利率：4.75%;3-5年（含5年），年利率：4.75%;5-30年（含30年），年利率：4.90%。

二、深圳市房屋抵押貸款年化利率的計算方法：

1、年利率=年利息/本錢*100%;

2、年利息=總利息/期限;

3、日年利率=年利率/360=月年利率/30;

4、月年利率=年利率/12。

例如：茜茜在某行進行了房屋抵押貸款，共借款40萬，借款5年，利息是13.16萬，那樣，年利率多少錢？

年利息=總利息/期限

年利息=13.16萬/5=26320元

年利率=年利息/本錢*100%

年利率=26320/40萬*100%=6.58%

三、深圳市房屋抵押貸款申請辦理方式：

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