稍微關注房地產市場信息的人應該知道，去年主要銀行的抵押貸款金額嚴重收緊，貸款利率不能上升。然而，新年已經開始了半個月，抵押貸款金額仍然如此緊張，抵押貸款利率仍然不能攀升？

別說了！從去年到今年，這個房貸市場的殘酷景象一點都沒有改變。2023年才開始半個月，很多地方都出現了貸款利率上漲的熱潮！

佛山首套住房貸款利率最高提高40%。

新年前不久，廣東省幾個熱門城市出現了抵押貸款利率上升的消息；其中，佛山恒生銀行第一套房漲到40%，比去年30%的汗水更令人驚訝。

二、深圳首套房貸利率普遍上升10%。

深圳的抵押貸款利率也沒有下降。一家國有銀行還表示，我行將首套住房貸款利率從基準利率上調5%到10%。由此可見，深圳的抵押貸款利率也處于高位；然而，深圳的浮動率低于其他城市。

杭州首套住房貸款利率最高提高20%。

雖然杭州不在一線城市，但它也是一個宜居、工作的城市。因此，很多人會選擇在杭州買房定居。然而，今年杭州的主要銀行并沒有像往年那樣從事抵押貸款利率折扣的優惠活動，而是調整了抵押貸款利率！據小編介紹，杭州各銀行的抵押貸款利率普遍上升10%，部分銀行上升20%。

第四，蘭州首套房貸利率普遍上升20%。

事實上，自去年以來，蘭州的第一套住房貸款利率已經上升到5%~10%；然而，今年年初，蘭州各大銀行的抵押貸款利率上升到20%。然而，這種上升是根據貸款人的個人資格和信用調查來決定的，而不是針對所有買家。

五、連云港首套房貸利率集體上升20%

目前，一些銀行已首套住房貸款利率提高了20%，而其他銀行基本上提高了15%左右。這是連云港房地產中介公司經理的介紹。可見，連云港的房貸利率也處于上升狀態。不僅如此，小編還了解到，在基準利率的基礎上，連云港市工、農、中、建四大銀行首套住房貸款利率也上升了15%。而且，個別股份制銀行的首套住房貸款利率上升到20%。

事實上，第一套住房貸款利率的上升并不是一個個人現象。與第一套住房貸款利率相比，中國調整的地區并不少。此外，今年的抵押貸款利率可能仍將保持這種小幅上升的狀態。如果你只是需要今年開始貸款買房，你應該做好充分的準備！

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