一、個人房產抵押貸款介紹：

　　1、額度與年限：可辦理房屋總值7成額度，年限較長30年;

　　2、面積、房齡：房屋面積基本要求25平米以上，房齡30年以里;

　　3、利息、還款：月息0.5-0.6%，年息6-7%，采用等額本息的還款方式，可提前還款;

　　4、產權、類型：房屋名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，抵押房屋類型包括個人、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等;

　　5、二次抵押：處于按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可再次辦理二次房屋抵押循環貸款;

　　6、服務費用：辦理成功后自收費!

　　二、個人房產抵押貸款準備的材料：

　　1、雙方的身份證，戶口本，結婚證。

　　2、雙方的和征信。

　　3、抵押房產的房產證。

　　三、個人房產抵押貸款辦理流程：

　　1、借款人向銀行申請貸款，并出具銀行要求的有關貸款材料;

　　2、銀行受理借款人貸款申請;

　　3、評估公司對抵押房產做現場評估;

　　4、銀行根據客戶提供的相關材料審批借款人的貸款，并確定貸款的額度和貸款期限;

　　5、銀行審批通過后，借款人到當地房管所辦理房產抵押登記;

　　6、銀行取得他項權利證后放款。

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