在日常生活中，很多小伙伴都是會接觸到了借款，以青年人為主導辦理貸款人數愈來愈多。（詳細信息進一步了解房地產在機構開放式質押怎么撤回可查看更多）而這些人之中，個人信用貸款的占多數。由于辦理貸款年輕人大部分沒車沒房或其它質押物，因而辦理信用貸款更方便。可是，抵押借款與個人貸款對比，還是有很多的優勢。下邊深圳市易房易貸網就給大家簡單介紹一下：

抵押物覆蓋面廣

近些年，金融機構針對抵押借款的開發不斷地深層次，抵押物范疇也變得越來越廣，除開很普通的房產抵押外，以及專利權質押、專利發明質押、固資質押、車輛抵押貸款、存款單質押、債卷質押等多樣化。不同類型的質押方式針對不同的人群。

貸款額更高一些

個人貸款一般信用額度都是在15萬余元之內，而且還是在情況十分好的時候金融機構或是小額貸款機構才能下款。一般情況下幾乎都保持在5萬之內。因為沒有擔保和抵押，金融機構要承擔著非常大的風險性，因此都不想提升信用額度。抵押借款依據抵押物公司估值來評估貸款額，一般做到質押物公司估值的70%。

貸款年限長

個人信用貸款限期一般在2年之內。個人信用貸款完全就是通過對申請者的個人信用去進行信貸風險的評定，限期越久資金投入也就越大，風險性就越大，因此信用類貸款商品期限都短一些，從而減少下款風險性。而質押類借款期限很多是依據抵押物特性來確定，質押物是房地產那借款期限最多可能超過10年，或者更長。

借款循環系統申請辦理

金融機構通過對申請者及其抵押物審批，給予申請者一定的信用額度和限期，在規定信用額度和時間內，申請者能根據自己的喜好循環系統辦理貸款。最大限度的降低利息費用，與此同時，也會減少申請貸款的流程。

抵押借款對比個人信用貸款的優勢除開這幾點，貸款還款方式也比較靈活。但是，假如貸款人戶下若是有房地產，能選抵押借款，房產抵押貸款更加容易獲準，且下款信用額度更高一些。

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