2023年1月全國各地首套房貸款均值利率為5.43%，標(biāo)準(zhǔn)利率1.11倍，同比2017年12月升高0.93%；較去年同期1月首套房貸款均值利率4.46%，升高21.75%。在其中在檢測(cè)的35個(gè)城市中，首套房貸款均值利率最低是廈門的4.96%，最高為廣州的5.84%。

初釋放出來新信用額度，銀行修復(fù)住房貸款經(jīng)營范圍擴(kuò)張

在全國各地35個(gè)城市533家銀行中，有73家銀行首套房貸款利率升高，占比13.70%；有10家銀行首套房貸款利率降低，占比1.88%；有441家銀行首套房貸款利率和上月差不多，占比81.05%。

從上圖的信息能夠得知，1月份首套房貸款利率不會(huì)改變和上調(diào)的銀行占據(jù)著流行，小編認(rèn)為將來總體發(fā)展趨勢(shì)依然趨緊，短時(shí)間貸款政策松嘴可能性不大。

此外，當(dāng)月一共有37家銀行分（支）行中止審理首套房貸款業(yè)務(wù)流程，對(duì)比上月的47家降低了10家。

因?yàn)槌跞胄碌囊荒辏y行釋放出新額度，一部分銀行恢復(fù)以前中止的住房貸款業(yè)務(wù)流程，一方面滿足上年排隊(duì)等待的貸款條件，另一方面還可以繼續(xù)接納一個(gè)新的借款申請(qǐng)。

四大行首先在一線城市上漲住房貸款利率，一二線城市利率分裂顯著

1月份最后一天，廣州市中、農(nóng)、工、建四大銀行還表示，從2月1日起首套利率上調(diào)10%起（原先5%）。原本今年初銀行住房貸款利率不會(huì)有大幅調(diào)節(jié)，為什么在今年的四大行與此同時(shí)上漲利率呢？融360說房君覺得主要包括兩個(gè)方面緣故：

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