中國(guó)建設(shè)銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？房地產(chǎn)抵押貸款的過(guò)程是什么？社區(qū)建設(shè)銀行的房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？

一、建設(shè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款材料

借款人及配偶有效身份證明、婚姻證明原件及復(fù)印件；

借款人及配偶當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨虍?dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居留證明材料；

從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)行政主管部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件和復(fù)印件；

生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明；

借款人配偶承諾共同還款的證明；

借款人應(yīng)當(dāng)取得質(zhì)押、抵押貸款金額所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵押（質(zhì)押）清單和所有權(quán)證明文件、所有人和財(cái)產(chǎn)所有人同意質(zhì)押、抵押的書(shū)面文件；

建設(shè)銀行二級(jí)分行(含)以上認(rèn)可的評(píng)估部門出具的抵押評(píng)估報(bào)告；

建設(shè)銀行所需的其他信息。

二、建設(shè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款流程

借款人在銀行開(kāi)立活期存款賬戶；

準(zhǔn)備貸款要求的信息；

面簽銀行;

銀行報(bào)卷審批；

銀行批準(zhǔn)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂貸款合同；

到建委辦理抵押登記；

建委出具其他權(quán)利證明；

辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；

銀行直接將貸款轉(zhuǎn)入合同約定的賬戶；

借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款合同的規(guī)定償還本息。

三、建設(shè)銀行房地產(chǎn)抵押貸款利率

中國(guó)建設(shè)銀行小微企業(yè)房貸業(yè)務(wù)利率低至6.09%。

據(jù)了解，中國(guó)建設(shè)銀行大連分行不僅可以抵押個(gè)人住宅，如城市四區(qū)和高新技術(shù)園區(qū)的個(gè)人住宅，還可以抵押公寓和別墅。

一年內(nèi)隨借隨還，按天計(jì)息，最高可貸500萬(wàn)。

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