當我們在辦理個人房屋抵押貸款的過程中，很多朋友最終都選擇了貸款機構。其中，最大的原因是因為銀行對申請人的要求高且流程麻煩。而貸款機構可能當天就能放款，而且還不用提供各種資料。那么，今天國祥金服貸款公司小編就和大家一起了解一下吧!

　　目前，大家比較常見的就是房屋抵押貸款和信用貸款，一般情況下，抵押貸款都會比信用貸款通過率更高，因為即使借款人無法按時償還本金和利息，銀行也可以通過拍賣抵押物挽回一部分損失，那么，哪些人申請更容易通過了?

　　一、公務員、大型國企、500強外企、上市公司或事業單位的員工

　　了解銀行貸款行業情況的人都應該清楚，銀行抵押貸款的利率是比較低的，如果借款人還是銀行貸款的主要目標群體，那么不僅能夠獲得更低的貸款利率，其貸款額度也會更高，一般是薪資的10倍以上。

　　如果借款人是干部級別又或者是公司的部門經理及以上，那毫無疑問申請銀行抵押貸款的通過率將會大大提高。

　　二、銀行流水充足的人

　　銀行流水和個人征信是一樣的重要，因為充足的銀行流水是證明借款人的還款能力，如果借款人只有抵押物，銀行流水不足，那么銀行很容易判斷借款人的還款能力不強，會有拒貸的可能，或者即使通過了，但是貸款額度并不高。所以，銀行流水越大就越有利于借款人申請銀行抵押貸款。

　　三、擁有良好征信的人

　　現在辦理貸款，無論是銀行抵押貸款還是銀行信用貸款，個人征信都是非常重要的考核標準。隨著2019新版征信的公布，很多平時稍不注意的行為都會影響個人征信，例如：忘記交水電費、物管費等，而且很多銀行不允許征信出現連三累六，如果借款人有當前有過多的小額貸款未還清，建議先還清在申請銀行抵押貸款，這樣申請額度會更高，也更容易通過。

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