每次央行降息，都會聽到歡呼聲，因為抵押貸款客戶可以省錢！然而，央行降息與抵押貸款客戶有什么關系，你能享受降息后的基準貸款海珠利率嗎？……你們都知道房貸基準海珠利率。

讓我們做一些問題，測試一下：

【判斷題】

1.央行調整貸款基準海珠利率，商業銀行調整基準海珠利率

2.央行降息與抵押貸款客戶密切相關

3.降息后，抵押貸款客戶可以立即享受新海珠利率帶來的好處

4.商業銀行調整基準海珠利率時，抵押貸款海珠利率的上升幅度也會發生變化

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正確答案

1、√ 2、√ 3、× 4、×

【原因分析】

1、按照有關規定，商業銀行貸款基準海珠利率按照央行同期發布的同級貸款基準海珠利率執行，央行調整貸款基準海珠利率，商業銀行調整；

2.由于抵押貸款基準海珠利率與央行發布的貸款基準海珠利率一致，當央行降息時，抵押貸款客戶的月供和海珠利息將減少；

3、降息后，抵押貸款客戶能否立即享受新海珠利率取決于情況，即在央行調整基準海珠利率日期后申請抵押貸款的客戶可以立即執行新海珠利率；

4.商業銀行只調整貸款基準海珠利率。如果抵押貸款客戶的海珠利率上升，上升幅度將保持不變；

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