建設銀行的裝修貸商品海珠利率還是很低的，通常是在0.23%-0.33%（倘若客戶A貸1萬月貸款海珠利息在3-33元），年化海珠利率在5%-4%。實際海珠利率受每個地方、還貸

期、新樓盤、房屋價值、主題活動、及其申請辦理方式等因素影響。

還款日分為12期、24期、36期、48期、60期期、72期、84期、96期（8年），更高能貸100萬（很多地區為50萬）。

建行裝修貸款對借款人的個人征信、房地產、收益都有一定要求，這個要求會依據地區不一樣，有一些差別。

一.借款訂單數：個人消費貸≤4個結構（且小額借貸不可以超2個組織）；

二.信用卡消費狀況：

①：2個之內的發卡銀行不要看應用額度；

②：3-11個（含）發卡銀行，且近幾個月應用額度和最近一期使用額度不可以超銀行信用卡總額度的80%；

③：12個左右發卡銀行拒批。

1.現階段有貸款或貸款逾期個人行為會拒批，需等下一期個人征信正常后申請辦理；

2.近一個月內本人查詢個人征信不可以超4次。

3.近幾個月內征信查詢記錄≤6次（指信用卡審批、貸款審核）（不包括個人查詢）；

4.近一年內借款或貸款逾期不能有2次左右“3”，不能出現“4”或以上，近些年內貸款逾期不能有“6”或以上；

三、申請材料

倘若房地產為毛胚房：

①建行房貸客戶:身份證件；

②其他銀行住房貸款客戶:

a.身份證件

b.房屋產權證/購房合同+查冊； 或按揭合同

c.資產證明（當場根據粵省事查個人社保、個人公積金等）

（ 注：若是為全款買房/買斷合同房再抵押客戶，則需要給予購房發票）

倘若房地產為精裝修：

①建行房貸客戶:身份證件、交樓通知單/入伙通知書

②其他銀行住房貸款客戶：申請者身份證件；及其申報時還需提供乘載房子交樓時長的相關證明（包含但是不限于拿房（交樓）通知單或公示、購房合同、

購房發票、最開始一期的物業管理費用繳費通知書（或收據等繳費證明）、住宅質量保證書或住宅使用說明書、農村自建房水電工程安裝座機報關單證(三年內)等），

正常情況下規定房屋交付在三年內；

③房屋產權證+查冊/購房合同/按揭合同；

④房貸還款銀行流水/住房貸款銀行對賬單/購房發票；

⑤資產證明；

（注：若是為全款買房/買斷合同房再抵押客戶，則需要給予房屋產權證+查冊/購房合同/購房發票）

四、審核額度、下款方法

（1）審核額度：精裝修為8-50萬余元（更高4500元/㎡）；毛胚房為8-100萬余元（更高7500元/㎡）；局部裝修為8-50萬余元（更高5250元/㎡）（就是指洗手間或餐廳廚房一定要有一個地區全打）。

（2）下款方法：下款至裝修分期專用卡（銀行信用卡），可以從51類店家信用卡消費（可在房地產業、買車、投資管理公司刷），一次刷沒額度、京東商城、淘寶網家居裝修類店家。

五、貸款還款方式

客戶接到銀行信用卡，里有收支明細日；收支明細日的后20天便是還貸日（如果說這個人是十號的收支明細日，它的還貸日便是30號），可以用信用卡還貸，支付寶錢包，手機微信，銀行轉帳，現錢還貸。

匯總：申請辦理建設銀行的裝修貸，必須要有房地產（自身戶下，另一半、直系血親戶下都能夠），必須具有良好的個人征信，并且能提供與借款申請額度對等個人收入證明。

建行裝修貸款的海珠利率比其它個人海珠信用貸款的海珠利率略低，如果有裝修要求，但臨時資金短缺，可以選擇。

產品是線下推廣商品，聯絡本地客戶主管線下推廣申請辦理，地區不一樣準入條件規定不一樣（本文只僅供參考）

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