如今，生活中有許多金融服務(wù)，抵押貸款就是其中之一，受到許多借款人的歡迎。抵押貸款的門檻是給一定的抵押品，通常是財產(chǎn)，但有些人申請貸款是二次抵押，所以，銀行房屋二次抵押貸款有哪些條件?哪些銀行可以二次按揭?

　　銀行房屋二次抵押貸款有哪些條件?

　　1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些。

　　2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房。

　　3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款沒有嚴重逾期記錄。

　　4、二次貸款的借款人必須要有穩(wěn)定的收入，可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時歸還新增貸款。

　　5、一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行與辦理首次抵押貸款的銀行是一家。

　　6、有時，銀行還會要求借款人按照規(guī)定辦理保險。

　　7、辦理二次抵押貸款時，往往需要首次貸款已經(jīng)按時歸還了一定的年限。

　　哪些銀行可以二次按揭?

　　1、考慮到政策方面的影響，很多銀行是拒絕這樣的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)的，考慮到風(fēng)險因素和政策要求，目前銀行沒有開展“二押”業(yè)務(wù)。

　　2、有些銀行二押產(chǎn)品貸款期限最長可以做到5年，5年等額本息，每月本金海珠利息固定還，這一貸款期限是可做“二押”業(yè)務(wù)的銀行中最長的。從貸款額度來看，額度也是最高的。最多可以做到房產(chǎn)現(xiàn)評估價的九五成。可做 月息3厘1 可貸95成，按揭房，抵押房都可做，不查大數(shù)據(jù) ，無視負債，額度最高5000萬。

　　3、當(dāng)然，并不是所有的銀行都不會辦理這樣的房產(chǎn)二次抵押貸款業(yè)務(wù)，很多的銀行也是可以接受房產(chǎn)二次抵押貸款的業(yè)務(wù)的，這也是正常的經(jīng)濟需求，貸款也是在正常的經(jīng)濟交往中出現(xiàn)的特有產(chǎn)物，而房產(chǎn)的二次抵押貸款的受眾也是特定的。

　　關(guān)于銀行房屋二次抵押貸款有哪些條件以及哪些銀行可以二次按揭的相關(guān)信息了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭o論如何，我們在選擇申請辦理房屋二次抵押貸款的時候，要滿足銀行等金融機構(gòu)的條件才可以。

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