建行二套房貸款步驟是什么？

1.挑選房地產(chǎn)：

購(gòu)房以前，首先在買房大城市挑選適宜的新樓盤，充分了解貸款當(dāng)?shù)囟追空?

2.簽訂購(gòu)房合同：

找到更好的新樓盤后，了解房地產(chǎn)開發(fā)商是不是適用建行貸款，假如適用，與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，并按照約定交納購(gòu)房首付;

3.遞交貸款申請(qǐng)辦理：

購(gòu)房者持購(gòu)房合同及其它材料到建行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)銀行柜臺(tái)遞交申請(qǐng)，等候建行工作員核查;

4.金融機(jī)構(gòu)核查：

建行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)審理貸款審核后，一般會(huì)從個(gè)人信用情況、償還能力、買房?jī)r(jià)錢、房子部位等各個(gè)方面進(jìn)行核查，以確定是否滿足貸款標(biāo)準(zhǔn)。

5.簽訂貸款合同：

建行工作員核查確定購(gòu)房者滿足條件后，會(huì)通告購(gòu)房者到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，承諾貸款金額、借款期限等相關(guān)信息;

6.辦理抵押：

購(gòu)房者手里拿著購(gòu)房合同、貸款合同及其它材料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾?qǐng)辦理抵押登記;

7.開辦專業(yè)還貸帳戶：

購(gòu)房者與建行簽訂貸款合同后，需在建行分行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)立專業(yè)還貸帳戶，并簽訂授權(quán)證書，受權(quán)建行從這一賬戶上按月扣減貸款海珠利息。

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