個(gè)人住房海珠海珠公積金貸款條件：

1、只有參加住房公積金制度的員工才有資格申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款，不參加住房公積金制度的員工不能申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款；

2、參與住房公積金制度的人還必須滿足以下條件：即在申請(qǐng)貸款前連續(xù)支付住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。因?yàn)?，如果員工支付住房公積金行為異常，間歇性，表明收入不穩(wěn)定，貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)；

3.配偶一方申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款，配偶雙方在還清貸款本息前無法再獲得住房海珠海珠公積金貸款。因?yàn)樽》?a href='http://m.enopi.cn/yinxingxinyongdaikuan/58475.html' target='_blank' title='海珠海珠公積金貸款' >海珠海珠公積金貸款是滿足職工家庭基本住房需求時(shí)提供的財(cái)政支持，是一種"住房保障型"財(cái)政支持；

4、貸款申請(qǐng)人申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款時(shí)，除經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定、償還貸款能力外，無可能影響住房海珠海珠公積金貸款償還能力的未償債務(wù)。當(dāng)員工有其他債務(wù)時(shí)，給予住房海珠海珠公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)很大，違反了住房公積金安全經(jīng)營的原則；

5.海珠海珠公積金貸款最長期限不超過30年。組合貸款的，海珠海珠公積金貸款和商業(yè)住房貸款的貸款期限必須一致。

大多數(shù)城市都定制了住房海珠海珠公積金貸款的相關(guān)條件：

深圳貸款條件：

1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已正常繳納住房公積金一年以上，無海珠海珠公積金貸款余額；3、有購房合同或協(xié)議，首付金額不低于購房價(jià)值的30%；4、職業(yè)經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具有相應(yīng)的貸款償還能力，良好的個(gè)人信用；5、公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或具有足夠補(bǔ)償能力的單位作為擔(dān)保人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

深圳貸款條件：

向深圳市住房公積金管理中心申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款的貸款申請(qǐng)人，其住房公積金存款必須滿足以下兩個(gè)條件之一：1。貸款申請(qǐng)人必須建立住房公積金賬戶12個(gè)月上，住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常存款包括連續(xù)存款、預(yù)付款、補(bǔ)充住房公積金），申請(qǐng)貸款時(shí)處于存款狀態(tài)。經(jīng)中心批準(zhǔn)，處于延期支付狀態(tài)的單位，職工可以申請(qǐng)貸款，滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含），正常支付住房公積金12個(gè)月（含）；2。貸款申請(qǐng)人為在職期間支付住房公積金的退休職工。符合上述條件之一的，符合住房海珠海珠公積金貸款申請(qǐng)條件。購買政策性住房的貸款申請(qǐng)人不受深圳住房公積金存款期限的限制。貸款申請(qǐng)人只需滿足建立住房公積金賬戶并處于存款狀態(tài)的條件，即可申請(qǐng)住房海珠海珠公積金貸款。

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